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了难:楼上的业主是个吸毒的瘾君子,现在还在监狱里服刑,据说他把房子租给了一个朋友,就在这个朋友居住期间,房屋不知怎么着火了,后踪影全无。该找谁赔偿损失?消防部门:负责救火和火情调查,维护权益要找法院
在区公安消防大队,一位姓骆的大队参谋向记者介绍,公安消防部门的职能有:参与编制消防规划,审核建筑工程消防设计、进行消防验收,公共聚集场所在使用或开业前的消防安全检查,组织指挥扑救火灾以及火灾调查等13项。一般对于发生在10日以内的火灾,消防部门会应户主的要求,开展火灾原因的调查。李女士遇到的这起火灾,消防部门曾寻找过楼上房东和住户,但迟迟未找到人。派出所也向看守所了解过房东的情况,最终因为房东未提出申请,所以未进行火灾调查。对于这种楼上着火、楼下遭殃的情况,骆参谋建议,要找到火灾的肇事方,必要时可以拿起法律的武器。
李女士提出能否以失火罪追究肇事者的责任,骆参谋解释,过失引起火灾,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)导致死亡一人以上,或者重伤三人以上的;(二)造成公共财产或者他人财产直接经济损失50万元以上的;(三)造成10户以上家庭的房屋以及其他基本生活资料烧毁的;(四)造成森林火灾,过火有林地面积2公顷以上,或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积4公顷以上的;(五)其他造成严重后果的情形。此外,失火罪主要适用于工厂企业,私人房屋一般较少采用,而且对照条文,李女士家的财产损失够不上50万元的标准。
云顶线上娱乐 针对李女士遇到的这种肇事者房客逃避、房东仍在监狱服刑的情况,骆参谋建议,还是寻求法院的帮助比较合适,虽然未进行火灾原因调查,但消防队可以出具出警证明,证明楼上曾发生过火灾的事实,为李女士诉讼提供方便。
区法院:李女士可保全证据进行起诉
记者就李女士的情况向区人民法院进行了咨询。法官建议,李女士应用视频和照片等记录方式,对自家房屋和公共部位受灾情况作详细的记录,妥善保存证据,寻找权威机构对房屋损失进行评估和修理,在此基础上向法院起诉。法院会依据消防部门出具的火灾起因调查报告等,依法作出判决。
记者在互联网上搜索了全国各地的相关案例,发现这样的事还有不少。至于解决的办法,一般是先查明火灾原因,找出肇事方,再追究肇事方的责任。像李女士这样的情况,没人提出做火灾原因调查,因时间的推移,火灾现场可能发生变化,因而分不清火灾责任和原因,也是其中极为个别的案例。对于这种特殊情况,从目前的调查情况来看,即使去法院起诉,恐怕也是个漫长的过程,甚至可能最终没有结果,却要耗费大量精力和物力。面对诉讼面临的种种麻烦,李女士有了“惹不起”、“怕麻烦”的想法,无奈地选择了放弃诉讼。
市民支招:找社区、派出所来调解
家住中心城区另一处老小区的陈先生也遇到过类似的情况,邻居家着火,火蔓延到他家,家里被烧坏了不少东西。不过,好在都是10多年的老邻居了,彼此有感情,而且通情达理。由社区出面,大家坐下来一起协商,邻居答应赔偿陈先生家的损失,一场风波就这样平息了。陈先生建议,李女士可以找街道、社区或派出所,本着“各承担一些、多少补贴一点”的原则,坐下来协调解决。
然而,遇到讲理的邻居上述办法还行,遇到“顽主”,就没这么容易了。季先生就遇到过这样的事。邻居家着火,自家不但被蔓延,屋内被烧毁一些家具,而且水漫金山,救火过程中老父亲的手还被烧伤了,可邻居就是耍赖不肯赔。季先生就此咨询了律师,律师告诉他,《民法通则》规定:公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人的财产、人身的,应当承担民事责任。《侵权责任法》也有相应规定。因此,关键还要看起火的原因是否在于邻居有过错,最好能通过消防部门的火灾原因认定书来确定责任,如邻居确有责任,应当对上下左右的住房承担恢复原状或者折价赔偿的民事责任。季先生根据律师建议,去消防部门调阅了火灾责任认定书,最后通过司法途径维护了自身的权益。
记者感言
看似简单的一起楼上着火、楼下遭殃的事件,却有着如此的波折,问题的关键就在于找到户主,查清火灾原因。
本文中,李女士无奈地选择了放弃诉讼。在当今的法治社会,为什么受害方会选择放弃自己的权利?希望早日出台更完善的法律规定条文,让和李女士有相同遭遇的人能有理有据、更为顺畅地主张自己的正当权益,我们拭目以待。
华商报讯(记者 佘晖)人常说:“远亲不如隔壁!”但西安红光路一小区,因楼上小孩常常深夜喧华,楼下住户用“震楼器”予以还击,经民警及社区和谐,两边告竣体谅。
因小事辩论邻人间闹别扭
“实在两边是一个工场的,低头不见仰面见都了解,就为了一丁点辩论。”提及这两天地点小区内两住户之间“打别”一事,西安市莲湖区枣园街道服务处红光社区副主任赵春丽直摇头,她说,实在都是很小很小的事变引起的。
赵春丽说,该小区是单元眷属院,2010年入住。近来闹别扭的这两户,甲住五层,乙住四层,是楼上楼下的干系。五层住户甲家中有一个小男孩,本年上二年级。四楼住户称,五楼住户小孩常常在楼上拉凳子、推积木,蹦来蹦去的,影响他苏息,他就上去说过多次,但未能见效。前一段时间这两户又因噪音题目起辩论,四楼住户用东西将楼上五楼住户的门砸了个坑,经社区及物业和谐,四楼住户给五楼住户赔门,大概花了1000多元。
400元买来“震楼器”还击
都以为事变到此就竣事了,没想到4月7日起,四楼住户在家中安置了“震楼器”予以还击,如许五楼住户又不允许了。
那四楼住户安置的“震楼器”到底是什么东西呢?
赵春丽先容,其时看到的是地下有个托盘,中心通过一根伸缩管支持,在天花板上有个主机。开动电源后,有震惊的觉得,四楼住户称本身花了400多元从网上购置的。
据该小区物业办安保职员先容,大概是在4月7日晚8时起,五楼住户找到物业,称楼下传来震惊声音。但物业去敲四楼住户门时,不停无人允许,而对方德律风也接洽不上,这种状态不停连续到4月9日,五楼住户多次找社区、物业,但由于四楼住户在外地事情不停接洽不上。
警方社区督促住户封闭呆板
“就这件事五楼业主报了警,派出所也出头具名和谐了。”昨日下战书,西安市公安局莲湖分局枣园路派出所处警民警先容,接警后警方加入,这种震惊声音在比力静的环境下能觉得到,但因四楼住户在外地事情,警方通过社区、物业见告四楼住户,盼望其通过正当渠道办理邻里纠纷。
赵春丽先容,4月9日,社区接洽到在外事情的四楼住户,在警方、社区督促下,该住户封闭了呆板电源。经社区出头具名,五楼住户同意增强办理自家小孩,四楼住户也称不再开“震楼器”。
昨日下战书,华商报记者来到该小区这两户人家,但两户均未开门,也未能接洽到这两户业主。
>>状师声音
以“噪”制 陵犯邻人相邻权
陕西众邦状师事件所李小东状师表现,邻里间产生抵牾,最好是找物业和社区资助相同,这种通过制作噪音来办理邻里题目标措施,会使四周更多邻人受到影响,陵犯到的是邻人相邻权。楼上楼下住户是要在一起居住几十年的邻人,最好照旧要相互多明白、多包涵,两边都要克制感情,制止因琐事引发更大的抵牾。
>>知道一下
作甚“震楼器”?
华商报记者在某网站上输入“震楼器”,跳出不少雷同产物:“防楼上邻人噪音震楼还击神器”。不必要打孔安置的震楼器,通过一根伸缩杆的支持,将主机顶在屋顶上的,事情时楼上住户能觉得到敲击锤的振动。有的神器,还可毗连蓝牙,“播放恣意声音,冲破楼上上风,震慑楼上邻人,办理楼吵题目”。
1.上证在未来一星期是冲高回落之格局哦,高点估计出现在10号,低点估计出现在下周二15号左右,然后会展开今年的主升浪行情,第一目标在3400点2.“煤炭”一词已成为媒体最为热议一词,资本市场上资金已密集进入煤炭板块,介入已很深。焦煤焦炭涨幅已3倍,焦煤焦炭的上市公司今年四季度明年一季度的业绩暴增已是不争之事实,公开之秘密哦。连一般散户都可以算出来的业绩,难道机构主力就不知道嘛?只会有人比你早知道,主力永远比散户早知道哦。
3.煤炭板块作为主板的进攻板块,经过一轮上攻后,很多股票都已是60分钟指标顶背离状态,如中国神华,山西焦化甚至日线macd接近死叉状态,比大盘调整已提前2天左右,也会比大盘早起来2天左右。
4.而西山煤电在这一波煤炭板块上涨的过程中处于横盘状态,其60分钟macd如破9.3元大概率会形成60分钟级别的底背离大反弹哦,其日线也与山西焦化相反,是将要形成金叉之状态哦.,其5天线将于周三拐头向上走,估计未来几天将沿着5天线震蛋向上进攻,有成为煤炭板块里率先企稳进攻之老龙头的潜质哦。
5.煤炭板块将成为大盘向上进攻的主流板块之一,大盘要上攻3400点,上攻的板块逻辑只有煤炭板块的反转的业绩来支撑。煤炭板块会在市场人士一致不看好的情况下突然井喷向上,让市场人士大跌眼镜,就好像2014年底前证券板块崛起之前有谁会看好金融板块一样啊
哈哈哈喽!! 我是开理发店的,去年,我店还是洗头45分钟,15分钟洗头,30分钟的按摩,才收10块钱。后来一年下来根本挣不到钱。这么便宜还经常有不要脸的人来磨唧唧。举个栗子,有一次有个女的来洗头,刚洗她就说,老板随便给我洗一下就行,多余的时间给我多按下摩,然后再给我掏个耳朵,吹个大花。(靠…你以为你那十块钱是一百么)?这里是理发店不是按摩店,她还说来洗头其实是为了按摩,洗完以后,居然给我五块钱说再多按摩半小时。前面就有个盲人按摩店,你按摩怎么不去哪里?那里也就78块钱一个小时而已,干嘛折磨我? 像这种占便宜的客人还很多,后来店里时间都耗在按摩上了,根本做不了多少钱,房租也总在涨,今年开始不按摩光洗头,客人又是各种挑剔,说我们赚了多少多少,说我们随便抹点洗发水就收钱。T_T
我单剪10块,小孩5块,洗剪吹15,染个颜色30,我这小店我容易么?我做了12年的理发了,要不是为了家人在一起,能边工作边带孩子,我宁愿去打工。我附近的都比我贵,我老实本分人,怕涨价了熟客不高兴。今天我开始涨价了,涨了五块,这两天好多人说我太贵了,说我抢银行呢?好桑心呀。我都快过不下去了。 ……
楼主不容易,友情顶帖! 我这里普通洗头都20了……楼主良心
单剪10块,小孩5块,洗剪吹15,染个颜色30
这价格其实挺好了
至于其他的服务也可以标价收费啊
如果你做得了的话
不然岂不是得亏死 这么便宜?
楼主在什么样的街区?
哎。。。。 楼主太便宜了。。。。我们这小店都是15,我怀孕了就办充值卡300做会员,每隔两天去洗头发10块。我老公找的店 易胜博备用网址,店主剪头发还可以,办会员充值了1000,剪一次打完折50块左右。。。。
吐槽下根本没啥按摩!小区门口图方便去办卡,一开始老板娘还按摩会,过了一个月怀孕回家去了,剩下老板和俩学徒,学徒洗头发就是灾难啊。。。好想找家能按摩的店啊! 我们这剪小孩的最低10快、就是电动剃刀直接剃没什么技术含量!
该涨就得涨 楼主!你怎么还不抬价!饿死自己吗?
我们这边的小店,洗吹10块,烫染一百往上啊!没有按摩的! 太便宜…我们这边洗剪吹普遍35+,单纯洗吹也是20左右。染头发最最最便宜也是80+…
利高娱乐场 是快饿死了,已经大半年没收入了,出去开支,给小孩交完学费,一分钱不剩,看病都没钱了,还要取钱来用。楼主以前请人做,后来物价高了,请不起,自己怀着孩子还在天天洗头,做头发,一双手都烂的不行。
一到冬天都是小口子
我们这里洗头带吹造型40,染烫最低也500+,我们这里还是个小县城
算是略便宜的价格,当然不能和大店比,不过小店的话一般都是这个价格吧,但是不按摩哈 真的好便宜,七八线小县城洗剪吹不带按摩的都20了。 不考虑涨价?另外要多忽悠客人烫染,这个才赚钱吧 一双手跟老太婆一样难看,跟我的腿简直没法比。我平时出门都不好意思伸出我的手
楼主是什么地方的?
确实便宜
顶着大长腿出门,那手更显的难看至极。
@我家小孩叫咩咩 2楼 2014-10-07 18:44:00
楼主不容易,友情顶帖!
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谢谢
@大战皮皮鲁 3楼 2014-10-07 18:44:00
我这里普通洗头都20了……楼主良心
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可怜有良心的人都是赚不到钱的。
涨吧涨把!店面装修的高端一点也会吸引客人 只洗头剪发烫染。不按摩。这个价很厚道了。我这也是小县城,小店差不多价钱。
我们门口那个小理发店也是很便宜,我曾经很怀疑她能不能赚到钱。不过还是很多邻居去那里理发。
@yanghl 4楼 2014-10-07 18:47:00
单剪10块,小孩5块,洗剪吹15,染个颜色30
这价格其实挺好了
至于其他的服务也可以标价收费啊
如果你做得了的话
不然岂不是得亏死
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嗯,是赚不到钱,以前请人。洗个头收10块,洗头小妹提成3块,她的底薪也有3块.吹头发的师傅提成3块,剩下一块,我要出房租,水电,伙食,基本都亏本。关键员工还不满意工资,所以都招不到人了,只能自己做。幸苦挣不到钱,但是又丢舍不下。
@mgtwq11 6楼 2014-10-07 18:51:00
楼主在什么样的街区?
哎。。。。
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东莞市内
10块钱单剪+洗,这个价格我们这只有十几年几十年的那种老店(而且在小巷子里房租低)才承受得起... @呵呵呵呵呵马甲2 5楼 2014-10-07 18:47:00
这么便宜?
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我们是老实人,贵了也不好意思收,总感觉收多了就黑心。
小县城 染发价格是楼主的10倍
@有点腐的荷包蛋 7楼 2014-10-07 18:53:00
楼主太便宜了。。。。我们这小店都是15,我怀孕了就办充值卡300做会员,每隔两天去洗头发10块。我老公找的店,店主剪头发还可以,办会员充值了1000,剪一次打完折50块左右。。。。
吐槽下根本没啥按摩!小区门口图方便去办卡,一开始老板娘还按摩会,过了一个月怀孕回家去了,剩下老板和俩学徒,学徒洗头发就是灾难啊。。。好想找家能按摩的店啊!
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按摩的店,慢慢的都会淘汰了,不挣钱。大店赚钱,因该有按摩。
@果粒粒粒粒粒 27楼 2014-10-07 19:15:15
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嗯,是赚不到钱,以前请人。洗个头收10块,洗头小妹提成3块,她的底薪也有3块.吹头发的师傅提成3块,剩下一块,我要出房租,水电,伙食,基本都亏......
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说真的,小店自己做就行了,请人真的会很亏
而且自己做时间也相对自由些 卧槽,楼主的腿真漂亮,手比我妈妈的手还粗糙 这是剪头价格
做头发价格
@女神和女神经病 26楼 2014-10-07 19:15:00
我们门口那个小理发店也是很便宜,我曾经很怀疑她能不能赚到钱。不过还是很多邻居去那里理发。
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能养家糊口,赚不了大钱。
作为经常出去洗头的人真的很想去楼主的店,业界良心!但是作为一个旁观者,想说有时候太便宜也不就是好的。你的店装修的怎么样,最起码不能太差,也不用太豪华,弄多点灯,师傅不要弄那些杀马特的发型,干净就好。你洗头最起码都要十五一次,按摩十五到二十分钟已经很好了,洗头的规格最好分一下档次,其实你想靠洗头赚钱不太可能,你还是要买些洗发水护发素之类的,让人办卡买东西,请一些有经验的嘴巴比较厉害的会推销的人洗头吧。(不过个人很讨厌那些好像不买产品就是死穷逼的人)现在那些人都认识你了,你最好重新装修,稍微改一下,让人以为换老板了,然后提高一下逼格。
求别拍,说的有点多了。我只是喜欢出去洗头而已,不是行内人。哎好想光顾楼主的店啊最喜欢洗头大力,按摩时间长的了。我这里最便宜都要十五了,按摩还的看那个人的心情……希望楼主生意兴隆
@遇见一见倾心 29楼 2014-10-07 19:20:00
10块钱单剪+洗,这个价格我们这只有十几年几十年的那种老店(而且在小巷子里房租低)才承受得起...
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我这房租不便宜,我上面有四个店一直都是单剪15块。其中一个店比我们家店还小,他房租才1000,他都比我贵5块,做头发贵50+以上。我房租1800.一直都便宜,突然一涨价,都好像我占了大便宜一样。
魔都 我们小区前面的小门面店 剪头10元 我每次去都不洗头 直接修修 挺好的
不像那些装修的挺高档的店 进去就墨迹墨迹办卡啊 要好点洗头水吗你发质不好要不要
做个护理啊这个那个的 反正想着法让你花钱 其实剪下来效果没啥区别
楼主辛苦了。我常去的店洗剪吹原本15,现在涨20元。有其它店还15元,但会不停推荐服务。感觉这家更实在。楼主实在做生意,一定能做大做好,现在我这家重装修了,希望保持风格
楼主你的价格太低了,做为商品来说,你的定价就决定了你的消费对象。你稍微涨一点你的消费对象都接受不了。你还不如一开始就定在中等呢。
我在外面三家理发店有卡,一家求近的小店子,200块十次。洗的乱七八糟的。洗完头发一点不爽。另一家是320十次,人气挺高,剪过头80,洗的一般,在我经常逛街的商业区附近。
最后一家有点远,在另一个商业区,还得打车去。450十次,送5次倒膜,我在这家消费得最多,这次烫发选的一般的480,染发选的中等的400,还在他家包了水疗,这两年在他家消费的有3-5000。我熟悉的那个理发师是剪头由原来的60涨到了140,我看他生意很好啊,店子也装修得越来越好。但他家服务很好,洗头按摩的很舒服。有时候也觉得贵但是觉得舒服也心甘情愿花钱。
你要是手艺好,狠狠心另外选个店子装修了重新定位开始吧。做得好生意会不错的。
@gbbshhy 31楼 2014-10-07 19:22:00
小县城 染发价格是楼主的10倍
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T_T…………一是自己狠不下心,二是好多都是老顾客不好意思涨,尤其看到那种很多年纪的老人,或者身上脏兮兮的人,我就感觉我收15块有好强的罪恶感。
@自作多情是大忌 24楼 2014-10-07 19:11:00
涨吧涨把!店面装修的高端一点也会吸引客人
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我前年专修花了三万,本还没回来呢,店装修也收不起价格,因为招不到人了。
额(⊙o⊙)…
庆幸我家附近有家良心店
单剪刘海3块洗剪吹7块
开心奔走
最烦最烦的就是,打扮很漂亮的女人(有很多都是小姐)因为前面有家沐足阁和酒店,来了各种挑剔,舍不得出钱,还总是挑这挑那。最近有几个男人剪头发,买单的时候跟他说涨了五块,然后骂骂咧咧的走了,出门居然开着车………反倒是走路的人,厂里上班的还不怎么计较,说我应该涨。反正一个月剪一次,一次才15块。
楼主的坐标,我去照顾你生意 建议你提高价格。大人20小孩8元。
@co20co2 17楼 2014-10-07 19:07:00
不考虑涨价?另外要多忽悠客人烫染,这个才赚钱吧
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我们不忽悠,做的都是老客人,有的客人头发发质特别不好,要来我家做头发,我都是劝她尽量不要做,做多发质不好。太有良心的人,注定做不了生意。
露珠你这价格是在山沟沟的山沟沟吗。我们那镇上 洗剪吹50,算是比较好的店了 一般的25左右
楼主太便宜,还是在东莞,其实你可以洗头洗好点,多按摩,价格可以高点,至少也得15吧。加洗另收,只要技术好,价格高点没人说的,我们这里就有一家,就是洗头洗得好,周围好多都倒闭了,他们生意还很好,洗一次觉得洗得好,以后就在那里了,我就是这样。
@果粒粒粒粒粒 43楼 2014-10-07 19:34:00
T_T…………一是自己狠不下心,二是好多都是老顾客不好意思涨,尤其看到那种很多年纪的老人,或者身上脏兮兮的人,我就感觉我收15块有好强的罪恶感。
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这个年代,买卖市场,太过于善良是赚不到钱的。做为买方,当然都希望价格便宜,但是如果是卖方,你应该考虑的是如果吸引到更多消费者,尽量的赚更多的钱。我亲戚开早餐店,一碗米粉,可以卖到28.加肉不到一两的几片肉10块。我在店里帮忙的时候,总有客人会问10块钱就这么一点?我都淡定的说嗯,我们120一斤,要不你点一份一份的,大份半斤60,小份三两40。但是味道好,客流量一直保持得不错,总有人能接受,月利润2-3万。上次看到有个人发帖子说茄子盖饭都要10块,一个茄子才多少钱,难道黑心的老板要把人工水电房租分摊到消费者身上吗?我只觉得 sb,当人开店做慈善啊,你吃得起就吃,吃不起就滚蛋。做为老板能把店开起走有利润就是本事。
@顺7自燃ll 42楼 2014-10-07 19:34:00
楼主你的价格太低了,做为商品来说,你的定价就决定了你的消费对象。你稍微涨一点你的消费对象都接受不了。你还不如一开始就定在中等呢。
我在外面三家理发店有卡,一家求近的小店子,200块十次。洗的乱七八糟的。洗完头发一点不爽。另一家是320十次,人气挺高,剪过头80,洗的一般,在我经常逛街的商业区附近。
最后一家有点远,在另一个商业区,还得打车去。450十次,送5次倒膜,我